KOPREK VERWALTUNG
Zuverlässig, Kompetent, Erreichbar
Zu den Tätigkeitsschwerpunkten des Unternehmens Koprek zählen die Verwaltung von
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und die Verwaltung von Mietimmobilien.
Alle Verwaltungstätigkeiten werden bei uns unter einem Dach ausgeführt. Unsere Fachkräfte gewährleisten eine professionelle,
persönliche und individuelle Objektbetreuung. Wir verwalten derzeit zahlreiche Objekte in den Ballungsgebieten Köln, Mülheim a. d. Ruhr, Oberhausen,
Duisburg, Bochum, Essen, Düsseldorf und dem Sauerland. Durch die zentrale Lage ist eine schnelle Erreichbarkeit der Objekte möglich,
um eventuelle Probleme rasch zu beseitigen oder Maßnahmen zu begleiten.
Jederzeit erreichbar
Außerhalb unserer Geschäftszeiten stehen Ihnen die jeweiligen Notrufdienste jederzeit zur Verfügung.
Die Informationen zur Erreichbarkeit können Sie gerne den Hinweisen am Notaushang im Eingangsbereich/Keller Ihres Objektes entnehmen.
Weiterhin steht Ihnen in einem dringenden Notfall unser 24-Stunden Notruf der Verwaltung unter: 0234 95063040 zur Verfügung.
WEG Verwaltung
Wir gewährleisten Ihnen eine professionelle und maßgeschneiderte Objektbetreuung nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).
Uns liegt es am Herzen nicht nur die reine Geldverwaltung Ihrer Immobilie in die Hand zu nehmen,
sondern auch den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung Ihrer Immobilie ins Auge zu fassen.
Ihre Vorteile bei Koprek auf einen Blick:
Ihr Vermögensstatus kann jederzeit bei uns abgefragt werden wir haben ein großes Netzwerk an zuverlässigen Handwerkern und Fachkräften für schnelle,
kostengünstige und unkomplizierte Abwicklung eventueller Reparaturen, Wartungen und Installationen aller Art
wir können auf einen festen Pool erfahrener Architekten, Generalunternehmer, Banken und Versicherungen zurückgreifen.
Sondermietverwaltungen
Bei der Verwaltung und Betreuung von Haus- und Wohnungseigentum sind Profis gefragt. Wir kümmern uns um die vollständige Abwicklung Ihres
Mietverhältnisses im Innenverhältnis zu Ihrer Mietpartei und im Bedarfsfall im Außenverhältnis gegenüber behördlichen Einrichtungen.
Ihre Vorteile bei Koprek auf einen Blick:
Jährliche Erstellung der Nebenkostenabrechnung, schnelle Annahme und zuverlässige Beseitigung von Mängeln, Ergreifung von Maßnahmen
bei Zahlungsrückständen Ihrer Mietpartei, Einflussnahme auf die Mietpartei bei Verstößen gegen die Hausordnung, effektive Abwicklung ausgesprochener
Kündigungen, professionelle Wohnungsab- und übernahme, regelmäßige Überprüfung der Miete sowie der Nebenkostenvorauszahlungen sowie Neuvermietung.
Mietverwaltungen
Dank unserer Erfahrung ist es für uns möglich die Übernahme der Hausverwaltung für Sie schnell und einfach zu realisieren. Bei der Übernahme einer Verwaltung
starten wir mit der technischen Bestandsaufnahme, um den Zustand und die bestehende Haustechnik zu dokumentieren.
Danach werden alle weiteren Modalitäten, wie bestehende Mietverträge, Mietkautionen, Versicherungsverträge geprüft und analysiert.
In gemeinsamer Absprache optimieren wir dann Schritt für Schritt Ihr Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Downloads
Formular: Lastschrifteinzugsverfahren
Formular: Vertretungsvollmacht Wohnungseigentümerversamml.
Formular: Verwaltungsvollmacht
Beispiel: Hausgeldabrechnung WEG
Beispiel: Mieterabrechnung WEG (kostenlose Sonderleistung)
Beispiel: Nebenkostenabrechnung für ein Mietshaus
Beispiel: Bescheinigung haushaltsnahe Dienstleistungen
Steuerfreie "private Veräußerungsgeschäfte" nach kurzzeitiger Vermietung?